Egyedi tervezésű, karakteres családi ház Balatonalmádi kedvelt részén – különleges terek és balatoni életérzés

Egyedi tervezésű, karakteres családi ház Balatonalmádi kedvelt részén – három jól használható szinttel, 5–8 perc sétára a Balaton-parttól

Balatonalmádi egyik kedvelt részén kínáljuk megvételre ezt a családi házat, amely a városi szolgáltatások közelében található. Különleges értéke, hogy gépkocsival kizárólagos használatú magánútról közelíthető meg, így központi elhelyezkedése ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosít.

Az 1990-ben épült, háromszintes ingatlan 591 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el, mindössze 5–8 perc sétára a Balaton-parttól.

A ház jól átgondolt elrendezésű: a földszinten közel 47 m²-es galériás nappali–étkező–konyha, hálószoba és teraszok; az emeleten három szoba és fürdőszoba; a teljes értékű szuterén szinten pedig hall, két szoba, fürdőszoba, tároló, gépház és kétállásos garázs található.

A ház központi élettere a közel 47 m²-es galériás nappali–étkező–konyha, amelyet a tetőgerincig nyíló belmagasság, a nagyméretű üvegfelületek és az egyedi zöld cserépkályha tesz igazán különlegessé.

Az alsó szint egy világos, természetes fényű, teljes értékű szuterén, amely három irányból közelíthető meg: a lakótérből belső lépcsőn, a kert felől külön bejáraton, valamint lépcső nélkül a kétállásos garázsból. A szuterén egy részében padlófűtés is kialakításra került.

147 m2 hasznos alapterületű lakótér (31 m2 földszint-szuterénszint garázs nélkül + 80 m2 földszint + 36 m2 tetőtér) és 50 nm. terasz

A jelenlegi tulajdonos 26 éve birtokolja az ingatlant. Folyamatosan karbantartják, rendszeresen fűtötték és felügyelik, így rendezett, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát.

A gondozott kertet két oldalról hársfasor övezi, ciprusok, dísznövények, ápolt pázsit és a teraszra behajló fügefa teszik hangulatossá. A földszinti közel 30 m²-es körbefutó terasz és a bejárat előtti közel 22 m2-es terasz kellemes helyet kínál pihenéshez, családi és baráti együttlétekhez.

Főbb jellemzők
- Bramac cserép
- padlófűtés, a szuterén egy részében is
- gázcirkó, klímaberendezés, villanybojler
- két rétegű, fa nyílászárók
- tölgyfa beltéri lépcsők
- beépített szekrények
- egyedi zöld cserépkályha,
- gondozott kert, két oldalról hársfasor
- kizárólagos használatú magánút
- kétállásos garázs
- per-igény és tehermentes, rendezett tulajdonviszonyú, rövid időn belül birtokba vehető

Gyalogosan néhány percnyire elérhetők az üzletek, orvosi rendelő, posta, bank, éttermek, valamint a Balaton-part, a buszmegálló és a vasútállomás is. Veszprém autóval 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak vagy balatoni második otthonnak azok számára, akik a tágas belső tereket, az egyedi építészeti megoldásokat és a központi, mégis nyugodt elhelyezkedést értékelik.

TELJES KÖRŰ TÁMOGATÁS A VÁSÁRLÁSHOZ!

Megbízható ügyvéd, energetikai tanúsítvány, ingatlan értékbecslés, ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK, Babaváró, Falusi CSOK, támogatott hitelek, személyi kölcsönök, lakástakarék – 17 éves szakmai tapasztalattal állunk Ön mellett.

Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését!