„Nem csak egy telephely – egy működésre kész üzleti lehetőség a Balaton kapujában.”

AZONNAL HASZNÁLHATÓ, KIÉPÍTETT TELEPHELY ELADÓ SZENTKIRÁLYSZABADJÁN

10 000 m²-es kivett gazdasági terület 451 m²-es iroda- és üzemi épülettel, a Balatontól 2 km-re

Szentkirályszabadján, kiváló elhelyezkedéssel, a Balatontól mindössze 2 km-re, főút közelében eladó egy kiépített, bekerített telephely, amely ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltatók, kereskedelmi cégek, raktározással, szereléssel vagy egyéb gazdasági tevékenységgel foglalkozó vállalkozások számára.

Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy nem egy üres területet vásárol a jövőbeli tulajdonos, hanem egy már kialakított, közművesített, azonnal használható telephelyet, meglévő iroda- és üzemi infrastruktúrával.

FŐBB ADATOK

• Telephely területe: 10 000 m²
• Megnevezés: kivett gazdasági terület és udvar
• Besorolás: GKSZ-7 gazdasági terület
• Bekerített, rendezett ingatlan
• Kiváló megközelíthetőség
• Közművesített terület
• Megállapodás szerint birtokba vehető

FŐÉPÜLET – 451 m²

A telephely központi épülete egy 451 m²-es iroda- és üzemi épület, amely vállalkozási, szolgáltatási vagy gazdasági célokra kiválóan hasznosítható.

Az épület helyiségei:

• irodák,
• tárgyaló,
• konyha,
• öltözők,
• vizesblokkok,
• kazánház,
• közlekedők,
• kiszolgáló helyiségek.

A fűtött irodaépület rendelkezik:

• szigetelt műanyag nyílászárókkal,
• radiátoros fűtéssel,
• klímaberendezéssel,
• burkolt iroda- és szociális helyiségekkel.

Az épület:

• acélvázas szerkezetű,
• téglafalazattal készült,
• Lindab tetőfedéssel rendelkezik,
• használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

KIEGÉSZÍTŐ FUNKCIÓK

A főépülethez közvetlenül kapcsolódik:

• 42 m²-es garázs
• 88 m²-es fedett rakodó- és teraszrész

A kialakított rakodófelület és a telephely megközelíthetősége megkönnyíti az árumozgatást, gépjárművek fogadását és a napi működést.

A telephelyen jelenleg található továbbá egy:

• kb. 189 m²-es fémvázas, boltíves szerkezetű fedett munkatér/tároló

amely további tárolási, szerelési vagy gazdasági célú használatra alkalmas.

Ennek a felépítménynek az értékesítésben történő szerepe és átadása külön megállapodás tárgyát képezi.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

A telephely rendelkezik:

• vízellátással,
• csatornával,
• ipari áramellátással,
• elektromos kiépítéssel,
• telefonhálózati lehetőséggel,
• tűzvédelmi infrastruktúrával.

Az elektromos ellátás:

• jelenleg 3×63 A,
• a korábbi kialakítás alapján nagyobb kapacitás visszaállításának lehetősége vizsgálható.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

A telephely kiválóan alkalmas lehet:

• szerelőműhelynek,
• szervizközpontnak,
• raktárnak,
• kisebb gyártási tevékenységhez,
• kereskedelmi szolgáltató tevékenységhez,
• vállalati központnak,
• gépek, eszközök tárolására,
• vállalkozói telephelynek.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A TELEPHELYET VÁLASZTANI?

✔ Azonnal használható állapot

✔ Meglévő iroda- és üzemi épület

✔ Bekerített, rendezett terület

✔ Kiépített közművek

✔ Kiváló balatoni lokáció

✔ Főút közeli elhelyezkedés

✔ Sokoldalú hasznosíthatóság

✔ Nem szükséges hosszú előkészítés és jelentős induló beruházás

Ez a telephely ideális választás olyan vállalkozások számára, akik egy már kialakított, működésre alkalmas üzleti helyszínt keresnek Szentkirályszabadján, a Balaton térségében.

Irányár: 185 M Ft

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését!