Vállalkozások, befektetők FIGYELEM!

Szentkirályszabadján, Veszprémtől 3 km távolságra kereskedelmi, szolgáltató terület, 30 %-os beépíthetőséggel eladó!

SZENTKIRÁLYSZABADJÁN forgalmas út mellett eladó 11184 m²-es közműves fejlesztési terület!

EGYMÁS mellett 5 db ilyen méretű telek eladó!

Az ár telkenként értendő!

A telek mellett már jól bejáratott szolgáltatási egység TALÁLHATÓ!

MINDEN egyes hektárhoz, külön leágazásra került a víz, a csatorna és a VILLANY.

A telek gondozott, karbantartott, megegyezés szerint azonnal BIRTOKBAVEHETŐ!

ÖVEZETI besorolása gksz-8, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület, mely 1 ha + erdő 1185 m²

A főút mellett fekvő hatalmas fejlesztési terület fő JELLEMZŐI:

• könnyű megközelíthetőség, teljes közmű ellátottság,
• vízvezeték kiépítése, vezetése a belterületről, kialakított fő vízmérő akna
• csatornázás, szennyvíz nyomóvezeték, gravitációs szennyvíz csatorna, szennyvízátemelő, tisztító aknák, beton aknák, automata átemelő szivattyú,
• áram ellátás, ipari áram, elektromos földkábel és légkábel, villanytrafók,
• telefonkábel és tűzcsapok
• szerviz út, parkoló
• meglévő fás növényzet, néhány szilvafa, fenyő és
• cserfa erdő, mely gondozásra KIADVA

A Szentkirályszabadja helyi építési szabályzata, és szabályozási terve szerinti a beépíthetőségre, és használatára vonatkozó adatokból röviden:

Beépítés módja: (sz), azaz szabadon álló ÉPÜLET
LEGNAGYOBB beépítettsége: 30%
Épületek legnagyobb építménymagassága: 7, 5 M
LEGKISEBB beépíthető terület: 1 HA
MINIMÁLIS zöldfelületi aránya: 40%

KIALAKÍTHATÓ épületek, ÉPÍTMÉNYEK:

• mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú ÉPÜLET
• a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló LAKÁSOK
• igazgatási, egyéb irodaépület,
• parkolóház, ÜZEMANYAGTÖLTŐ,
• SPORTÉPÍTMÉNY.
• Hész előírások figyelembe vételével, kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató ÉPÜLET

További tájékoztatásként az építményekre vonatkozóak közül:

• technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé TESZI.
• Önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.
• a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező
• az elő és oldalkert mélysége min 5, 0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 m
• kerítés max. 2 M magassággal építhető, áttört kivitelben.

• Napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 M magas szélkerék valamint üvegház is ELHELYEZHETŐ.

Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő

AMIBEN segíteni TUDUNK:

• Megbízható ügyvédi háttér,
• Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
• ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
• Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
• Személyi kölcsönök,
• Megtakarítások, lakástakarék.

• az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

12 Éves szakmai TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Nj 153

KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!