Veszprém közkedvelt városrészében, a jeruzsálemhegyem egy családi ház emeleti lakrésze várja új GAZDÁJÁT!

Világos, esztétikusan és praktikusan kialakított lakrész egy családi ház emeletén eladó.

Hozzá tartozik egy varázslatos kert, teljesen kiépített és gépesített fedett kerti pihenő és közös használatú fűthető medence.

Udvara pálmafákkal szegélyezett virágos napos térrel teszi otthonossá a ház környezetét.

EMELETI lakrész két szinten – otthonosság, elegancia és tágas TEREK

Az 1962-ben épült tégla főfalazatú egyszintes épületre 2004-ben emeletráépítéssel és tetőtér bővítéssel alakult ki az emeleti lakrész.

A felső szint alapterülete 118 m², falazata Porotherm 38 cm-es téglából készült. Hozzá tartozik még a tetőtérben kialakított hálószoba és tároló fülke.

Az emelet alaprajzi területe 35 m².

Zárt, független bejáratú lépcsőházból lehet a lakrészbe jutni.

Az emeleti lakrész egy különálló, gondosan kialakított élettér, ahol a klasszikus stílus és a természetes anyagok harmonikus egységet alkotnak.

A lakrész központi eleme a tágas nappali, ahol a rusztikus kandalló melegséget és karaktert kölcsönöz a térnek. A világos, L-alakú ülőgarnitúra, a természetes fényt árasztó hatalmas ablakok pihenésre hívó környezetet teremtenek.

A modern lamellás árnyékolók speciális kialakítása folytán az ablakoknál természetes levegő cirkuláció alakul ki, ami folyamatos friss és hűs légáramlatot biztosít.

A nappaliból közvetlenül elérhető a stílusos konyha és étkező, ahol a meleg tónusú fa frontok és a gondosan válogatott dekorációk vidéki eleganciát idéznek.

A jól felszerelt konyha biztosítja a mindennapi praktikus használatot.

Az étkező kellemes padlófűtésével lehet a családi együttlét központja, vagy vendégek fogadására alkalmas tér.

Az emeleti lakrészben 3 hálószoba található.

A nappali mögötti háló természetközeli hangulatot áraszt zöld tónusú falaival, puha ágya a nyugalom szigetévé teszi.

A második hálószoba a fürdőszoba és a nappali között helyezkedik el, szintén világos, otthonos kialakítással.

A harmadik hálószoba a padlástérben kapott helyet, ahová egy elegáns fa lépcső vezet fel.

A tetőtéri szoba egyedi hangulatával, ferde mennyezetével és természetes anyagaival igazi kuckóélményt nyújt.

A fürdőszoba a lakrész elkülönült intim része, ahol világos burkolatok, praktikus elrendezés és otthonos részletek gondoskodnak a mindennapi felfrissülésről.

A két alsó hálószobából a fürdőszoba közvetlenül elérhető.

Az Udvar térköves burkolata a magas minőségben megmunkált kovácsoltvas kaputól egészen a kertig vezet, pálmákkal szegélyezve.

A kert – a tökéletes szabadtéri élmény

A kert igazi ékköve az árnyékolt pergola, amely alatt egy teljesen gépesített kültéri konyha kapott helyet.

A kerti konyha modern kialakítású, beépített szekrényekkel és étkezőasztallal rendelkezik, így tökéletes helyszín családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez.

A pergola alatt kényelmes ülőgarnitúra, székek és dekoratív növények teszik otthonossá a teret, amely egy kőburkolatú ösvényen keresztül közelíthető meg.

A kertiben kialakított élettér nemcsak funkcionális, hanem egy esztétikailag is kiemelkedő, olyan privát oázist teremt, amely ritkaság-számba megy.

A kert további különlegessége a fűthető medence, amely a nyári napokon igazi felüdülést nyújt és látványos többszínű megvilágítással nagyszerűen feldobja a kültéri élményt.
Automata robot gondoskodik a medence mindennapi karbantartásáról, tisztításáról. A zuhanyzó és egy wc tovább növeli a kinti komfortot.

A kert aljában egy grillsütő hely került kialakításra, kőburkolattal, a nyári sütögetések központi eleme.
A gondosan karbantartott, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt gyeppel, a dús növényzettel körülölelve minden adott a kikapcsolódáshoz és a privát élményekhez.

Az emeleti házrész külön helyrajzi számon szerepel és önálló ingatlanként hitelképes.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

• Megbízható ügyvédi HÁTTÉR.
• Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
• Bankfüggetlen hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és

lakástakarékok ingyenes ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.

• Profi ingatlanfotózás és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik!
KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton KÖRNYÉKÉN.

TÖBB, mint 15 éves szakmai tapasztalattal rendelkezünk.