Eladó, panorámás, 2024-ben saját részre felépült, azóta 1. 5 Éve folyamatosan készülő jó méretű telekkel rendelkező, 2 lakószintes, részben alépincézett családi ház Berhida szélén a séd pataktól pár perc sétára.

Családosok, felújítani nem vágyók figyelemébe ajánlom ezt a jó elrendezésű, 1324 m²-es, rendezett saroktelken elhelyezkedő, nagyon jó méretű szobákkal, helyiségekkel ellátott, mind a két szinten, belső, zárt lépcsőházból megközelíthető lakrésszel rendelkező házat Berhidán, ami elhelyezkedése és kialakítása miatt családi háznak és/vagy üzleti tevékenységre is tökéletes választás lehet.

ALAPADATOK:

• Építési éve: ∼2024.
• a ház alapja egy 1970-es években épült téglaház volt, melyet 4 falig bontottak vissza - ebből a házból 40 m² terület maradt meg 4 fallal alapnak – ehhez épült hozzá 2024-en a ház többi része, beleértve a vadonatúj panoráma-teraszokat és az emeletet is.
• Szerkezet: Földszint : Tégla, Emelet: Modern könnyűszerkezet
• Hasznos alapterület: Lakótér 110 m²,
• a telek mérete: 1324 m²,
• Tájolása: Kelet-Nyugat,
• a környék lakóközössége barátságos, egy közvetlen szomszéd van, a telek hátulja már a séd Patak völgye
• Parkolni a ház előtt zárt udvaron vagy lehetséges!
• Födém: vasbeton
• Héjazat: cserepeslemez
• Fűtés: fűtő- fűtő klímák
• Áramerősség: 2x32 Amper 1x25 Amper és 1x16 Amper, plusz éjszakai áram
• a ház minden helyisége fűthető.

A ház felső szintjén található lakás 95%-ban készen van, ide megközelítőleg 40 m²-es panorámaterasz épült dupla födémmel, vízkiállással, árammal, jacuzzinak előkészítve.

A földszint készültségi szintje nagyjából 70 %-os, megegyezés szerint ez is befejezésre kerül/kerülhet.

A házban a földszinten található ameikai-konyhás nappali- előkészítés konyhapult kiállással, 2 hálószoba, egy wc és egy 85%-ban készen lévő, épített zuhanyzós fürdőszoba.

A földszinthez nagyjából 15 m²-es panorámaterasz kapcsolódik.

A ház további előnyei:

• Kiemelkedően magas minőség
• Modern, fiatalos megjelenés és színvilág
• Séd patak közvetlen közelsége
• Gyönyörű tájpanoráma
• Túraútvonal a telek végétől a Séd Völgyében - üzleti lehetőség szempontjából nagyon jó lehet.
• Ház mellett, a közelben buszmegálló
• a település utolsó háza
• a telek, a mérete miatt számos lehetőségre ad még teret.
• Riasztó kábelezve.

KÖZMŰVEK:

• víz, villany, csatorna az ingatlanba bevezetve, gázcsonk a telken belül.
• Kábel tv és internet házon belül KÁBELEZVE

AMIBEN segíteni tudunk:

• Megbízható ügyvédi háttér,
• Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
• ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
• Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
• Személyi kölcsönök,
• Megtakarítások, lakástakarék.
• az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 Éves szakmai tapasztalattal!

További információkért forduljon hozzám bizalommal.