Eladó Veszprém kertvárosias részén, belső 2 szintes, jelenleg 3 szobás, 2003-ban épült 2021-ben felújított, 4. emeleti lakás, tárolóval!

Fontos tudnivalók:

• Szélső lakás, ezért a társasház kialakításának köszönhetően csak egy szomszédja van, bal oldalon. A lakás terasza alatt sincs másik ingatlan.

• Különleges, nem mindennapi ingatlanról van szó, amelyben gyönyörű, 4 kamrás cserépkályha található. Ennek kormolója a tetőtérben van, a cserépkályha, az emeletre is adja a meleget.

• 2021-Ben 3, 7 KW-os hűtő-fűtő klíma, 2024-ben pedig egy elektromos, ai ariston bojler került beépítésre a gázkazán mellé.
• 
  

Ez a 3 rendszer optimalizálja a fűtés és a melegvízellátás költségét.

A társasház parkos környezetben helyezkedik el, a parkban játszótér, kiülő, kis közösségi tér került kialakításra.

Az ingatlan fekvése délnyugati, a kilátás magasra nőtt fenyőkre és a városra, a környező dombokra nyílik.

A fenyőfákon mókuscsalád él.

• a jó szerkezetű, jó állapotú, világos, tágas lakás és a parkosított udvar egész évben kellemes otthont ad az itt lakóknak.

A ház építési módja, szintes kialakítású.

Az egy légterű hatalmas nappali, étkező, konyha, közlekedő és a nappali felé nyitott lépcsőház, a sok és hatalmas ablak, fényt és napsütést enged be a lakásba ezáltal barátságossá varázsolva ezt a szép ingatlant.

RÖVID LEÍRÁS:

• Építés éve: 2003

• Felújítás fűtéskorszerűsítés: Nyílászárócsere és klíma 2021-ben, Ariston okosbojler 2025-ben.

• Tető sátor-tető, héjazata cserép.

. A tetőtér szigetelt.

• Födém vasbeton.
• a ház szerkezete tégla, az ingatlan szigetelt. (30 Cm - 10 cm)
• Nyílászárók műanyag, szigetelt, redőnyös, szúnyughálós
• Közművek összközműves,
• Áramerősség 25 Amper,
• Fűtés csodaszép cserépkályha, 3, 7 KW-os inverter-klíma, gázcirkó kazán, hőleadók radiátorok,
• Meleg vizet egy éves ariston ai bojlerrel állítják elő,
• Burkolatok kerámia járólap, szalagparketta,

• Parkolás a ház előtt.
• Saját tároló
• Közös költség 13. 200 Ft

A ház belső falak által határolt brutto alapterülete, 86 m².

Ez ha a tetőtér 1. 9 Méter feletti belmagasságát nézzük, 71 m².

HELYISÉGEK:

• földszint: Előszoba, , fürdőszoba, konyha, nappali
• emelet: 2 hálószoba, közlekedő, tároló (a tetőtér szobáinak fala könnyen átalakítható, plusz helyiség kialakítása CÉLJÁBÓL).
• 
  

EGYÉB TUDNIVALÓK:

• a közlekedés és az ingatlan megközelíthetősége könnyű, a parkolás ingyenes!

• a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi kényelmes élethez kell. ( Boltok, éttermek, edzőterem, sportpályák, buszmegálló, buszforduló, cukrászda. . . .)
• 
  

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt is jó választás lehet családnak állandó lakhatásra vagy kiadásra.

További információkért forduljon hozzánk bizalommal, akár hétvégén is. :)