Szeged, Újszeged
Eladó családi ház
Ár
169 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ÚJSZEGED ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN – EGYEDI KIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL
Újszeged közkedvelt, részén, kínálunk megvételre egy letisztult megjelenésű, átgondolt tervezésű családi házat, nyugodt környezetben.
Az ingatlan egy 746 m²-es, sík, téglalap alakú telken helyezkedik el.
A teljes lakótér 168,48 m², amelyhez összesen 63,95 m² teraszkapcsolat tartozik.
⸻
Elrendezés és életérzés
A ház egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a nagy méretű teraszhoz, így tökéletes közösségi térként funkcionál. A földszinti külön szoba saját fürdővel és gardróbbal ideális vendégeknek vagy akár dolgozószobának, míg az emeleti három hálószoba biztosítja a család nyugodt pihenését.
Helyiségek részletezése
Földszint: 118,13 m²
* fürdőszoba – 6,01 m²
* garázs – 35,94 m²
* gardrób – 2,40 m²
* közl. – 4,76 m²
* lépcső – 3,10 m²
* nappali - konyha - étkező – 45,50 m²
* szélfogó – 6,71 m²
* szoba – 11,79 m²
* wc – 1,92 m²
⸻
I. emelet: 50,35 m²
* fürdőszoba – 5,29 m²
* házt. – 1,80 m²
* közl. – 6,30 m²
* szoba – 11,55 m²
* szoba – 12,63 m²
* szoba – 12,78 m²
⸻
Helyiséglista terasz 2
Földszint: 63,95 m²
* fedett bejáró – 13,81 m²
* terasz – 50,14 m²
Műszaki tartalom
* Energiahatékony, modern épület
* 30 cm klímatégla + 20 cm szigetelés
* 3 rétegű nyílászárók
⸻
JELENLEGI ÁLLAPOT ÉS LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan jelenlegi állapota
szerkezetkész, amely azt jelenti, hogy az épület fő elemei elkészültek.
Jelenlegi állapotában az ingatlan 169.900.000FT
Amennyiben a vevő kulcsrakész állapotban szeretné megvásárolni, úgy ez további plusz költségeket von maga után az alábbi műszaki tartalom szerint:
Villamos hálózat
* Teljes villanyszerelési vezetékelés
* Gyengeáramú rendszer kiépítése (riasztó előkészítéssel)
Belső felületek
* 2 réteg glettelés
* 1 réteg fehér színű falfestés
Gépészet
* Hőszivattyús rendszer
* Szellőztető rendszer
* Padlófűtés + mennyezethűtés
* NGB szabályozó elektronika
Nyílászárók és burkolatok
* Beltéri ajtók választhatók 90.000 Ft/db értékig
* Burkolatok választhatók 6.000 Ft/m² értékig
Villany szerelvények
* Kapcsolók: 4.000 Ft/db-ig
* Dugaljak: 4.000 Ft/db-ig
* Keretek: 1.000 Ft/db-ig
Biztonság
* Alap riasztórendszer:
* Kültéri kamerarendszer
* Belső mozgásérzékelők
* Ajtó- és garázskapu nyitásérzékelők
* Központi riasztóegység
Szaniterek és gépészet
* Kád: 150.000 Ft-ig
* Zuhanykabin: 150.000 Ft-ig
* WC: 40.000 Ft/db-ig
* Csaptelepek: 40.000 Ft/db-ig
* Törölközőszárító: 50.000 Ft-ig
Külső munkálatok
* Térburkolás a garázsbejárónál és bejáratnál
* Termőföld feltöltés
* Kerítés:
* Utcafronton zsaluköves, burkolt keret
* Alumínium betétekkel
* Tolókapu és elektromos kertkapu
⸻
A vételár nem tartalmazza:
* Kertépítés (növényzet)
* Öntözőrendszer
* Terasz pergola
* Medence
* Fürdőszoba bútorok
* Beépített szekrények
* Konyhabútor
Környezet:
Csendes, nyugodt utca, magas zöldfelületi aránnyal.
A közelben megtalálható:
iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, valamint számos szabadidős és sportolási lehetőség (ligetek, uszoda, edzőterem, tenisz, éttermek).
⸻
(A hirdetésben szereplő képek illusztrációk, a végleges kivitelezés ettől eltérhet!)
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!