Szeged, Újszeged
Eladó családi ház
Ár
182 500 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Újszeged közkedvelt, részén, kínálunk megvételre egy letisztult megjelenésű, átgondolt tervezésű családi házat, nyugodt környezetben.
Az ingatlan egy 753 m²-es, sík, téglalap alakú telken helyezkedik el.
A teljes lakótér 164,79 m², amelyhez összesen 57,15 m² teraszkapcsolat tartozik.
⸻
Elrendezés és életérzés
A ház egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a nagy méretű teraszhoz, így tökéletes közösségi térként funkcionál. A földszinti külön szoba saját fürdővel ideális vendégeknek vagy akár dolgozószobának, míg az emeleti három hálószoba biztosítja a család nyugodt pihenését.
Helyiségek részletezése
Földszint (119,50 m²):
* Tágas nappali–konyha–étkező: 48,50 m²
* Szoba: 12,18 m²
* Fürdő: 4,40 m²
* WC: 1,56 m²
* Háztartási helyiség: 3,84 m²
* Közlekedők: 2,72 m² + 5,99 m²
* Lépcső: 2,91 m²
* Szélfogó: 4,40 m²
* Garázs (2 állásos): 33,00 m²
Emelet (45,29 m²):
* 3 külön nyíló szoba: 11,29 m² / 11,66 m² / 12,60 m²
* Fürdőszoba: 5,00 m²
* Közlekedő: 3,39 m²
* WC: 1,35 m²
Teraszok összesen (57,15 m²):
* Fedett bejáró: 14,78 m²
* Földszinti terasz: 37,06 m²
* Emeleti fedett terasz: 5,31 m²
⸻
Műszaki tartalom
* Hőszivattyús rendszer (padlófűtés + mennyezethűtés)
* Energiahatékony, modern épület
* 30 cm klímatégla + 20 cm szigetelés
* 3 rétegű nyílászárók
⸻
JELENLEGI ÁLLAPOT ÉS LEHETŐSÉGEK
JELENLEGI ÁLLAPOT ÉS LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan jelenlegi állapota
szerkezetkész, amely azt jelenti, hogy az épület fő elemei elkészültek.
Jelenlegi állapotában az ingatlan 182.500.000FT
Amennyiben a vevő kulcsrakész állapotban szeretné megvásárolni, úgy ez további plusz költségeket von maga után az alábbi műszaki tartalom szerint:
Villamos hálózat
* Teljes villanyszerelési vezetékelés
* Gyengeáramú rendszer kiépítése (riasztó előkészítéssel)
Belső felületek
* 2 réteg glettelés
* 1 réteg fehér színű falfestés
Gépészet
* Hőszivattyús rendszer
* Padlófűtés + mennyezethűtés
* NGB szabályozó elektronika
Nyílászárók és burkolatok
* Beltéri ajtók választhatók 90.000 Ft/db értékig
* Burkolatok választhatók 6.000 Ft/m² értékig
Villany szerelvények
* Kapcsolók: 4.000 Ft/db-ig
* Dugaljak: 4.000 Ft/db-ig
* Keretek: 1.000 Ft/db-ig
Biztonság
* Alap riasztórendszer:
* Kültéri kamerarendszer
* Belső mozgásérzékelők
* Ajtó- és garázskapu nyitásérzékelők
* Központi riasztóegység
Szaniterek és gépészet
* Kád: 150.000 Ft-ig
* Zuhanykabin: 150.000 Ft-ig
* WC: 40.000 Ft/db-ig
* Csaptelepek: 40.000 Ft/db-ig
* Törölközőszárító: 50.000 Ft-ig
Külső munkálatok
* Térburkolás a garázsbejárónál és bejáratnál
* Termőföld feltöltés
* Kerítés:
* Utcafronton zsaluköves, burkolt keret
* Alumínium betétekkel
* Tolókapu és elektromos kertkapu
⸻
A vételár nem tartalmazza:
* Kertépítés (növényzet)
* Öntözőrendszer
* Terasz pergola
* Medence
* Fürdőszoba bútorok
* Beépített szekrények
* Konyhabútor
Környezet:
Csendes, nyugodt utca, magas zöldfelületi aránnyal.
A közelben megtalálható:
iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, valamint számos szabadidős és sportolási lehetőség (ligetek, uszoda, edzőterem, tenisz, éttermek).
⸻
(A hirdetésben szereplő képek illusztrációk, a végleges kivitelezés ettől eltérhet!)
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!