Mogyoród
Eladó családi ház
Ár
69 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Eladásra kínálok egy panorámás kilátással rendelkező, háromszintes családi házat Mogyoród kedvelt Kukukk-hegy részén, egy 977 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, csendes környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben Budapesthez.
Az ingatlan zártkerti besorolású, építésjogilag rendezetlen, azonban mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is.
⸻
Főbb adatok
* Telek: 977 m²
* Lakótér: 131,5 m²
* Teraszok: 35,5 m²
* 3 szint – több lakrész kialakítására alkalmas
* Panorámás kilátás
⸻
Elosztás
Szuterén – 59,3 m²
* Nappali: 21,2 m²
* Konyha: 13 m²
* Tároló: 13,3 m²
* Spájz: 6 m²
* Fürdő: 5,8 m²
* Terasz: 25 m²
Földszint – 50,5 m²
* Előtér: 16 m²
* Nappali: 19,1 m²
* Hálószoba: 10,3 m²
* Fürdő: 5,1 m²
* Terasz: 7 m²
Emelet – 21,7 m²
* Előtér: 7,5 m²
* Hálószoba: 7,1 m²
* Kisszoba: 4,1 m²
* Fürdő: 3 m²
* Terasz: 3,5 m²
⸻
Műszaki tartalom
* 30 cm-es tégla falazat
* Beton gerendás födém
* Központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal
* Szintenként hűtő-fűtő klíma
* 3 fázisú villany
* 53 méter mély, bevizsgált, ivóvíz minőségű fúrt kút
* Zárt emésztő (csatorna és gáz nincs)
* Részleges felújítás:
* földszinten nyílászárócsere
* parketta a szobákban
⸻
Telek és környezet
* 977 m²-es, rendezett telek
* Külön műhelyépület
* Sokféleképpen hasznosítható kert
A környezet csendes, nyugodt, barátságos szomszédokkal, ideális a mindennapi kikapcsolódáshoz.
⸻
Lokáció
* M3 autópálya: 5 perc
* Buszmegálló: 150 méter
* Mogyoród központja néhány perc alatt elérhető (bolt, iskola, óvoda)
* Gödöllő és Budapest könnyen megközelíthető
* Hungaroring a közelben
* Aquaréna a nyári kikapcsolódáshoz
* Kirándulóhelyek és erdők a környéken
Az utca aszfaltozott, közvilágítással, szemétszállítással és postai szolgáltatással ellátott.
Összegzés
Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik nagy telekkel rendelkező, panorámás otthont keresnek, és szeretnék kihasználni egy zártkerti ingatlanban rejlő lehetőségeket.
* Természetközeli élet
* Több szint, többféle hasznosítási lehetőség
* Nagy telek
* Kiváló ár-érték arány
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT PEST MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 18 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!