Budapest VIII. kerület
Eladó lakás
Ár
38 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő, egyre népszerűbb részén, az Orczy negyedben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 27 m²-es, galériás lakást.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 3,5 méteres belmagasság, amelynek köszönhetően egy 7 m²-es galéria is kialakításra került. A lakás kis alapterülete ellenére jól használható, praktikus életteret biztosít.
A lakás egy az 1930-as években épült, 80 lakásos társasházban található, csendes lakókörnyezetben.
A lakás főbb jellemzői:
* 26,6 m² lakóterület
* 7 m²-es galéria
* 3,5 méteres belmagasság
* a galéria belmagassága 1,5 méter
* 1930-as években épült társasház
* 80 lakásos épület
* csendes lakókörnyezet
* 50 cm vastag falak
Teljes körű felújítás 2023-ban
A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely során többek között megtörtént:
* a nyílászárók cseréje, műanyag nyílászárókra
* a villanyvezetékek felújítása
* a vízvezetékek felújítása
* teljes festés
* hidegburkolatok cseréje
* padlószőnyeg kialakítása
A lakás műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van, így akár azonnal birtokba vehető.
Műszaki tartalom és fenntartási költségek
A fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A meleg vizet új Ariston villanybojler biztosítja.
A fürdőszobában fürdőkád és darálós WC található.
A fenntartási költségek kedvezőek:
* közös költség: 15 000 Ft/hó
Kiváló lokáció Józsefvárosban
Az ingatlan az Orczy negyedben található, amely az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. A környéken számos üzlet, szolgáltatás, oktatási és sportolási lehetőség megtalálható.
A közelben található a Ludovika Campus, az Orczy-kert és a Ludovika Aréna Uszoda. Bevásárlási lehetőségként könnyen elérhető többek között a Corvin Plaza és az Arena Mall.
A környék tömegközlekedése kiváló: a közelben többek között a 23-as és 24-es villamos, a 72-es és 83-as trolibusz, valamint a 99-es busz is elérhető.
Befektetésnek is kiváló lehetőség
A kis alapterület, a magas belmagasság, a galériás kialakítás és a belvároshoz közeli lokáció miatt az ingatlan saját célra és befektetésként egyaránt érdekes lehet.
Ideális választás lehet első lakásnak, fiataloknak, pároknak, egyedülállóknak, illetve hosszú távú kiadás céljára.
Amennyiben egy különleges hangulatú, felújított, galériás lakást keres Budapest VIII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie.
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT PEST MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 18 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!