Tihany
Eladó mezőgazdasági
Ár
14 100 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Egyedülálló birtokfejlesztési lehetőség Tihany „Ráta” elnevezésű, szigorúan védett és páratlan szépségű kistáján! Egyben eladó két egymással szomszédos, összesen 22 864 m² (2,2 ha) terület, amely egy 20 862 m²-es (tulajdoni lap szerint rét, 29,00 AK) és egy 2 002 m²-es (tulajdoni lap szerint szántó, 3,48 AK, I. osztályú szőlőkataszteri övezetben lévő) ingatlan együtteséből áll.
A tulajdonos sürgős eladási szándéka miatt a két telek most együttesen kifejezetten jó vételi alkalmat kínál.
A területek a Tihanyi-félsziget Ö-3 pufferterületéhez tartoznak, és nemzetközi Európa diplomás védettség alatt állnak, biztosítva a környék táji tisztaságát, nyugalmát és csendjét.
Adásvétel és jogi tudnivalók:
Mivel mezőgazdasági területekről van szó, a jogügylet a vonatkozó szabályozás alapján kifüggesztés köteles.
Megközelíthetőség:
A területek földúton érhetők el, a megközelítéshez magasabb hasú gépjármű javasolt.
Főbb jellemzők, szabályozás és gazdálkodási keretek:
Beépítési tilalom: A természetvédelmi értékek megőrzése érdekében egyik ingatlanon sem szabad épületet vagy terepszint alatti építményt létesíteni. Kizárólag a tudományos kutatás és az ismeretterjesztés célját szolgáló madármegfigyelő építmény alakítható ki.
Tájvédelmi előírások: Sáncolás és teraszozás nem engedélyezhető. A meglévő tájhasználat kizárólag a természetközeli állapothoz való közelítés érdekében változtatható meg.
Fenntartható gazdálkodás: Kifejezetten extenzív jellegű, integrált, természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek alkalmazhatók. Csak honos növényzet telepíthető, és a történeti tájhasználat fenntartandó.
Erdősült és gyepterületek: Az egyes erdősült részeket és gyepeket a természetvédelmi kezelővel egyeztetett módon, a kezelési tervnek megfelelően kell ápolni és fenntartani. Szélerőmű park vagy torony a területen nem helyezhető el.
Tökéletes választás azoknak a természetkedvelő gazdálkodóknak vagy befektetőknek, akik értékelik Tihany egyedülálló ökológiai értékét, és élve a lehetőséggel, gyors döntéssel kívánnak hozzájutni egy értékálló tihanyi birtokhoz.
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 18 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!